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YG IMMOBILIER
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Maison / villa 8 pièces (200 m²)
TOULON (83200)
340 000 € *
Descriptif
TOULON OUEST quartier du PONT DE BOIS 'rue Murat' - EN EXCLUSIVITE - UNE GRANDE BELLE VILLA A VENDRE comprenant 3 APPARTEMENTS un T5, un T3 et un T1 tous loués.
C'est un placement immobilier de grande qualité de par l'esthétique de la villa, l'excellent état des appartements tous récemment modernisés et la qualité des locataires en place.
LA VILLA (R+1) fait 200m² habitables sur un terrain de 396m² clôturé, du terrain tout autour y compris 3 places de stationnement pour voitures.
LE T5 de 110m² (loi carrez) est loué 900euros/mois (40ans), un séjour-salon de 35m² climatisé avec cheminée, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant, une salle de jeu entièrement vitrée de 20m².
LE T3 de 64m² (loi carrez) est loué 625euros/mois (58ans), très grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger climatisé, une chambre avec rangements, salon lumineux avec rangements, une SdE-wc récente avec douche italienne.
Le T1 de 26m² (loi carrez) est loué 450euros/mois (79 ans), cuisine aménagée-équipée récente avec salle à manger, salle d'eau-wc récente avec douche italienne, pièce principale avec grand rangement.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. 3 compteurs EDF. Chaque appartement a une dépendance et un jardin collectif. Aucun incident de paiement et les locataires ne comptent pas partir.
Envoi d'un dossier plus complet avec photos sur simple demande.

Mise à jour : 17/04/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

151 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

15 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière