TOULON Magnifique T3 - 69m² à Castigneau

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE quartier Castigneau - UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 69m² habitables (loi carrez) au 1er étage avec ascenseur, balcon et loggia fermée.
L'immeuble est situé à l'entrée du Pont du Las dans l'immeuble LE BAMBY (Crédit Agricole en RdC), à 450m de la porte de l'Arsenal "Castigneau" et 500m du Palais des sports "Jauréguiberry"
Il est composé d'un salon-salle à manger de 26m², une grande cuisine aménagée de 10m², deux chambres une de 10,20m² et une de 10,80m², une terrasse de 8m².
L'appartement est traversant, modernisé, rénové en excellent état, exposé plein Sud.
Le chauffage central et l'eau chaude sont individuels.
Les diagnostics réalisés en août 2023.
- Electricité parfaite (aucune anomalie)
- Très belle cuisine aménagée équipée (en parfait état)
- DPE en D (Double vitrage intégral)
- Douche italienne (1,60m de large)
Les charges sont de 65 € mensuels soit 780€ annuels.
La taxe foncière est de 939€
Appartement parfait et très propre, vous poserez simplement vos valises, bus, commerces et commodités à proximité.
Des places de parking collectif fermé par portail dans la résidence.

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Charges 856 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1481€